Descrizione
L’OPPORTUNITÀ PER IL TUO BUSINESS NEL CUORE DELLA RIVIERA ?Situato nella zona pedonale e commerciale più dinamica di Andora, proponiamo in vendita un locale commerciale unico nel suo genere, caratterizzato da una posizione invidiabile a piano strada e un’ampia vetrina che garantisce la massima visibilità costante. ?LAYOUT INTERNO E VERSATILITÀ ?L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi intelligente e dinamica: ?Area Accoglienza (Piano Strada): Un primo ampio vano direttamente affacciato sulla via principale, ideale come area vendita, showroom o front-office. La luminosità naturale e il passaggio pedonale lo rendono il biglietto da visita perfetto per ogni attività. ?Area Office/Esposizione (Piano Rialzato): Salendo pochi gradini si accede a una zona sopraelevata riservata e funzionale. Questo spazio si presta perfettamente come ufficio direzionale, ulteriore area espositiva o zona consulenza. Qui troviamo anche il pratico antibagno e il bagno. ?Ampio Magazzino/Laboratorio (Piano Seminterrato): Collegata da una scala interna, la proprietà dispone di una generosa metratura seminterrata. Un ambiente asciutto e versatile, perfetto come magazzino scorte, archivio o, data l'ampiezza, trasformabile in un ulteriore spazio operativo/ufficio a seconda delle esigenze professionali. ?PERCHÉ SCEGLIERLO? ?Posizione Strategica: Centralissimo, a soli 200 metri dalle spiagge, nel cuore pulsante del turismo e dei servizi di Andora. ?Tripla Funzionalità: La divisione su tre livelli permette di separare nettamente l’area vendita, l’area amministrativa e lo stoccaggio merci in un unico immobile. ?Visibilità: La vetrina a piano strada è un magnete naturale per i potenziali clienti. ?Ideale per: Boutique, studi professionali, agenzie di servizi, showroom o centri estetici che cercano un presidio fisico di prestigio in una località balneare di eccellenza.
Dettagli
- Tipologia: Locale commerciale
- Tipo contratto: Vendita
- Città: Andora
- Indirizzo: Via dei Mille, 15/B - Andora Liguria)
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Camere: -
- Superficie: 50
- Anno: 1970
- Spese Condominiali: € 17
-
Classe Energetica:
Caratteristiche
- Aria condizionata
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